政策——统计局新闻发布会答记者问显示，监管当局对于近期调控导致的一二手房成交下行，价格下跌，部分高杠杆房企债务风险暴露等具有较高的容忍度，将持续保持“房住不炒”政策基调。但二三线城市土地出让遇冷，楼市销售下行，地方财政压力加大，部分三四线城市已经开始颁布“限跌令”。虽然目前竣工数据支撑下投资较为坚挺，经济下行环境下政策定力可持续性存疑，维持政策见顶，Q4或明年Q1逐步边际放松的判断。销售——统计局数据显示8月份全国新房、二手房销售下滑幅度加大确认楼市进入下行周期，高能级城市热度仍存，但在集中供地干扰下新房供应不足；二手房在限贷及高利率条件下需求大幅萎缩。而低能级城市新房销售下行，房企负债压力下打折回款意愿较强，全国市场呈现量价齐跌特征，销售与施工下行幅度仅次于14年楼市低谷。拿地——第二轮集中供地陆续开拍，呈现出流拍率高，溢价率低，参与度差等特征，“三道红线”加上拿销比不得高于40%等严厉监管措施下，房企拿地意愿与实力均大幅下降，市场热度远逊于第一轮。但资金实力雄厚，资金成本低廉的国企、央企反而开始“捡漏”，在土地市场上有一定收获，将成为本轮周期利润率见底的首批受益者。房企——近期高杠......

iPhone：新iPhone产品线命名为iPhone13系列，整体创新力度符合预期，定价策略、续航设计超市场预期定价——美元标价不变，由于人民币升值，国行定价普遍比上代低300-700元，此前预期涨价100-300元主芯——台积电工艺5nm+提升有限，仅改善功耗，性能提升低于预期，普通版本存在核屏蔽证明良率不足屏幕——Pro系列使用120Hz自适应刷新率符合预期，未使用LTPO及全系高刷新率略低于预期续航——Pro系列续航提升5-8小时大幅超预期，普通系列也略有1.5-2.5个小时的提升摄像——通过Pro系列新增微距摄影功能，普通系列升级光学防抖；全系列摄像头参数小幅提升，新增部分实时变焦、长焦夜景等新功能天线——使用新设计改善信号，实际效果有待观察存储——Pro系列未删除256G版本超预期全系列人民币定价超预期，最严重的续航差问题得到改善，中低端产品线销售有望超预期。ProMax版本性能及参数优势较上代大幅减弱，且Pro版本性价比更强，有望成为最受欢迎产品线。9月17日开始接受预订，9月24日正式发售。表：iPhone12系列与iPhone13系列参数、价格对照表AppleWatch......

免税旅游——疫情影响逐步消退，9月第一周三亚航班环比改善，同时中免开始举办周年庆促销，随着9~10月旅游旺季到来，免税销售有望逐步恢复。目前跨省旅游仍未复苏，疫情复发及消退交替下的情景更有利于区域性旅游目的地企业。酒店餐饮——8月份南京疫情基本结束，草根调研显示，长三角地区9月份酒店预订、线下餐饮等快速恢复，如果疫情后续不再扰动，中秋国庆有望迎来行业旺季。同时北京环球影城9月20日开业，参照16年初上海迪士尼开业带动旅游人数增速翻倍，叠加北京冬奥会举办可能适度放开境外来华，今年Q4至来年Q1旅游旺季有望带动北京地区住宿需求。教育培训——“双减”政策逐步落实，各地对义务教育阶段校外培训监管细则逐步落地，各地开始清理违规课外教育机构，未来K12教育将逐步转型非盈利教育，市场恐慌情绪下带动K12板块大幅下跌，近期北京公布学科类教育白名单，并给予2年左右转型期，带动板块短期反弹，但仍缺乏实质投资价值。非学历职业教育今年招录相较20年放缓，行业龙头业绩普遍弱于预期，国家政策转为扶持学历类职业教育，但目前尚未有实际政策落地。图：2018年9月~2021年9月中国酒店RevPAR增速情况（数据来源为......

快递与物流——随着行业龙头宣布增加派费、停止市占率导向战略，行业价格战偃旗息鼓，回归利润正常增长几成定局，行业β属性转向。龙头电商快递企业在过往激烈的价格战中凭借更优秀的成本控制维持了资产负债表的健康与市场份额，受损的利润表有望迅速修复，同时政策引导下面对电商企业议价能力增强，优质配送服务有望取得溢价，龙头α属性开始显现。航运与港口——行业普遍预计高运价将持续至2022年春节，但近期高运价对低货值商品的出货抑制作用明显，停班轮次占比上升，运价顶部波动难以进一步上升，随着9月份美国消费补贴停发，后续欧美疫情好转下居民实体消费意愿与能力减弱，虽然目前难以判断周期拐点，但高运价持续能力有弱于市场预期的风险。航空与机场——8月新冠疫情基本结束，旅客出行意愿快速恢复，尽管疫情阴霾近期持续，但主要航企中报均超预期，显示在旺季节点票价放开下航司仅依靠国内循环以及积极主动的盈利管理就具备了较强的盈利恢复能力，随着疫情防控常态化，疫情传播减弱，需求持续恢复增长，而后疫情时代运力增长有限，主要航司四季度旺季业绩有望超预期。“五个一”政策下机场免税销售较弱，近期虽然有一定反弹，但整体基本面短期较难改善。图：......

政策——尽管“房住不炒”将作为长期坚持的核心政策，房地产调控面临“沃尔克时刻”，但销售与投资带来的经济增长压力不可小觑，部分去化压力较大的城市已开始放松调控，同时按揭政策、集中供地政策等近期均有所降压，房地产政策压力正逐步见顶。最终可能表现为全国性的限购、限售政策搭配因城施策式的去库存政策。销售——克而瑞销售数据显示，百强房企8月单月销售双位数负增长，除长三角部分一二线城市外，全国大多数城市销售均低于预期，开盘去化率不足60%。但8月末一线城市销售数据开始环比回升，按揭政策也有所放松，尽管在经济放缓，出口降温，预期减弱下楼市难见往年“金九银十”，但视乎政策松紧有望一定程度上边际改善销售情况。拿地——22城中19城（除去已拍卖完成的厦门、长春、无锡3城）已将第二批集中供地延期至9月并修改条款，降溢价率，禁用马甲，删竞自持，改竞品质4个“补丁”成为第二轮集中供地大趋势，且供地面积有所上升。第一轮企业非理性恶性竞争行为有望得到遏制，有望通过稳地价，实现终止房价上涨预期，高参拍率与出让金，房企获得合理利润，购房品质上升等多重政策调控正面效果。房企——房企在“三道红线”、此前招拍挂竞自持，销售限......

上游材料与设备——中芯国际宣布大幅扩产计划符合市场预期，提振市场对景气度持续性的信心，在海外设备交期紧张以及中美科技战背景下，国内Fab扩产确定性强，扩产速度以及国产替代率有待进一步提升。在政策支持下，国内设备厂商研发及认证进展加快，营收端保持超预期高速增长，但整体估值偏高。中游制造与设计——台积电、三星等先进支撑龙头代工厂宣布2022年涨价10%~20%，而成熟制程、功率半导体等产品今年早已普遍涨价30%~40%。尽管国内晶圆厂加速扩产，但产能建设需要时间，在下游新能源汽车、AIoT等新领域需求爆发式增长下供需矛盾依旧激烈。行业长期基本面向好，景气度极高，Q3传统电子旺季下业绩将保持高速增长，但短期市场信心受大基金、大股东减持影响剧烈，短期建议回避。大宗类电子商品——8月大尺寸面板价格下行超预期，行业拐点确认并加速向下；LED行业Q2底部确认，随着MiniLED、MicroLED等新产品发布，龙头企业订单饱满，Q3业绩增长确定性强。电路板下游消费类需求旺盛，铜材对成本压力逐步缓解，但通讯类需求持续疲弱。MLCC，晶振等元器件在海外疫情产能停产下，订单加速向国内转移并开始涨价。存储类产......

债市综述（收益率震荡上行）数据来源：wind（华宸未来基金整理）过去一周，债市收益率震荡上行。202196至2021912，中债10年期国债到期收益率在2.83%上行至2.87%；10年期国开债与国债利差由33.94bp下行至32.68bp。数据来源：wind（华宸未来基金整理）信用债方面，202196至2021912，中债5年期企业债到期收益率（AAA）由3.40%上行至3.41%；5年期企业债（AAA）与国债利差由73.64bp下行至70.66bp。展望后市，出口反弹难改经济增速下行趋势，稳增长需宽货币配合，预计利率维持较低水平。风险提示：以上内容仅代表本机构观点。文章内容仅供参考，不构成投资建议或承诺，不代表基金实际持仓。投资者据此操作，风险自担。基金管理人以诚实信用、勤勉尽责原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金过往业绩不预示未来表现。投资者购买基金时，请仔细阅读基金的《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等基金法律文件，并确认已知晓并理解该产品特征性与相关风险，具有相应风险承受能力，谨慎投资。

【事件概述】9月8日晚，天然气价格再次大幅上涨，NYMEX气价涨幅一度超过9%。截止8月底，中国LNG（液化天然气）综合进口到岸价格指数同比+85%；截止9月8日，中国LNG出厂价格指数同比+130%。【点评分析】此次NYMEX价格上涨一方面今年欧洲夏季累库不足，欧洲天然气库存明显低于前几年最低值，并且累库速度偏低。另一方面北溪-2号投产进度低于预期，此前市场预期北溪-2号投产后可以供应欧洲10%的需求量，但目前看来即使北溪-2号投产后可能只能满足1%的需求量，海外天然气供需错配明显。我国进口LNG到岸价格从21年5月开始持续上涨。国内方面液厂检修期来临叠加西北地区高峰限电，我国LNG供应收紧，预计LNG价格短期内将继续上行。4季度天然气消费旺季，价格仍有较大上涨可能性。LNG是供给端变量。2020年中国天然气对外依存度43%，进口主要来自管道气（PNG）和LNG，管道气供给具备一定刚性，LNG供给量是弹性变量。2021年上半年全国天然气表需增长16%的背景下，LNG进口量增加了26%。需求端因为能源结构调整长期增长。需求端最大变化是碳中和对中国和欧洲影响很大，欧洲碳排放价很贵（每吨约......

【VR元宇宙概念爆发】近日字节跳动出资约15亿美金并购PicoVR，切入VR相关业务。公司内部或在研发元宇宙社交产品“Pixsoul”，打造沉浸式虚拟社交平台；元宇宙游戏《重启世界》或将上线。【点评】元宇宙概念是在现实世界之外配合VR设备打造平行沉浸式的虚拟空间，用户可凭借在元宇宙中的虚拟化身进行文化、社交、娱乐活动，并具有高度社会性（跨越空间）、持久性（无限存续）等特点。当前字节跳动等巨头入局元宇宙是基于自身的业务导向和协同需求，现阶段仍需VRAR技术、5G带宽和终端设备的建设积累，无法完全满足需求。从当前落地场景来看，游戏在数字场景中的社交价值较高，元宇宙概念的早期载体以游戏的形式呈现，利好游戏行业。看好游戏行业利空落地背景下概念催化和产品周期提振业绩带来的行业估值修复机会。图：元宇宙逻辑框架图片来源：Roblox官网风险提示：以上内容仅代表本机构观点。文章内容仅供参考，不构成投资建议或承诺，不代表基金实际持仓。投资者据此操作，风险自担。基金管理人以诚实信用、勤勉尽责原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金过往业绩不预示未来表现。投资者购买基金时，请仔......

债市综述（收益率大幅下行）数据来源：wind（华宸未来基金整理）过去一周，债市收益率大幅下行。2021830至202195，中债10年期国债到期收益率在2.87%下行至2.83%；10年期国开债与国债利差由33.90bp上行至33.94bp。数据来源：wind（华宸未来基金整理）信用债方面，2021830至202195，中债5年期企业债到期收益率（AAA）由3.38%上行至3.40%；5年期企业债（AAA）与国债利差由66.84bp上行至73.64bp。展望后市，稳信用背景下货币政策存在进一步宽松预期，结构性资产荒加大欠配压力，预计利率易下难上。风险提示：以上内容仅代表本机构观点。文章内容仅供参考，不构成投资建议或承诺，不代表基金实际持仓。投资者据此操作，风险自担。基金管理人以诚实信用、勤勉尽责原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金过往业绩不预示未来表现。投资者购买基金时，请仔细阅读基金的《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等基金法律文件，并确认已知晓并理解该产品特征性与相关风险，具有相应风险承受能力，谨慎投资。