8月全国新房销售继续降温，29个重点城市成交面积同比-22%，环比-10%，较19年下降8%，较7月的下降2%继续扩大。百强房企销售同比-21%，环比-11%。全国市场热度分化严重，一线城市成交面积环比+4%，上海、杭州等长三角核心城市打新需求依然坚挺，广州、深圳市场快速降温，其他二三线城市成交均持续走低，环比下降12%。

    另据消息人士意见，在7月份中国新增信贷创去年10月以来新低后，4月以来的按揭贷款收紧政策有所松动，央行向大型商业银行指导增加信贷规模并加快投放。不过投放额度较小，仅能对8月的信贷提供支撑，未能说明政策转向，但也表现政策已到达底部区间。

图：2021年8月主要跟踪重点房企销售情况

图：2019年1月~2021年7月新增人民币贷款情况

数据来源：克而瑞咨询，中国人民银行，Wind（华宸未来基金整理）

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