自2014年以来，我国房地产市场面临房价松动、成交量大幅下降的市场形势，在房地产周期性变化的背景下，部分三四线城市开发企业资金紧张，销售量大幅下滑，回笼资金不畅，面临较大的偿债风险。

我司近期对部分三四线房地产项目进行了压力测试。其中，截止至2014年6月30日，浙江省湖州市长兴县主城区本年度楼市成交量为987套，总成交面积约12万平方米；2013年同期成交1685套商品房,总成交面积约20万平方米。成交面积同比下降了约40%。

随着工程进展达到预售条件，由我司作为资产管理人的“华宸未来-长兴莱茵河畔专项资产管理计划”所投资的由长兴县振宇房屋开发有限公司（以下简称“融资人”）开发的莱茵河畔项目中联排别墅近期已经开始预售，现场售楼部于2014年6月30日启用，于8月20日推出60套房源进行预售，截止至9月17日，实现销售31套。如果不能有效加快销售回款进度或采取其他有效措施，企业将存在资金短缺风险。

经与融资人沟通，目前，融资人正在采取的措施包括：

1、加大销售力度，同时协调银行加快按揭回款放款速度；

2、与政府协商加快融资人对政府应收房款（保障房回购款）放款速度；

3、由政府相关部门协助融资人进行外部融资。

由于这些缓解资金压力的措施能否落实尚存在不确定性，特此提示投资风险，我司将密切跟踪融资人的进一步安排。

深圳华宸未来资产管理有限公司

二〇一四年九月十九日